Home

ازالة الشيوع للعقار

‫دعوى إزالة الشيوع [ القسمة القضائية ] أصولها وإجراءاتها

  1. تقدم دعوى إزالة الشيوع إلى محكمة الصلح المدني باستدعاء يتضمن اسم المدعي وعنوانه وأسماء المدعى عليهم وعنوان كل واحد منهم مرفقاً ببيان قيد عقاري للعقار المراد إزالة شيوعه ويتعين مخاصمة كافة المالكين قيداً وكذلك أصحاب الإشارات المدونة على صحيفة العقار تحت طائلة رد الدعوى.
  2. نظام لجان ازالة الشيوع في العقار رقم 145 لسنة 2019. صادر بموجب الفقرة 4 من المادة 104, الفقرة 1 من المادة 222 من قانون الملكية العقارية رقم 13 لسنة 2019. يسمى هذا النظام ( نظام لجان إزالة الشيوع في العقار لسنة 2019) ويعمل به من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية
  3. أما في حال لم يتم الاتفاق بين جميع الشركاء، أو كان أحدهم قاصرًا، أو غائبًا، فيتم اللجوء إلى القضاء لإتمام الفصل بشيوع هذا العقار عن طريق دعوى إزالة الشيوع، التي تكون من اختصاص محكمة الصلح المدني التي يقع العقار ضمن دائرة عملها
  4. كرر وكيل المدعية ما جاء في عريضة الاستدعاء وطالب الحكم وفق ما جاء فيها وابرز صورة قيد العقار المرقم ( ) جنسة ارض الدار مع بنائها ملك صرف مسجله باسم المدعية والمدعى عليه مناصفة بواقع سهمان لكل واحد منهما سهم واحد اجاب وكيل المدعى عليه بان موكله لايرغب في ازالة شيوع العقار.

نظام لجان ازالة الشيوع في العقار رقم 145 لسنة 201

ماذا أفعل لإزالة الشيوع عن عقار أملكه؟ - عنب بلد

1..القرار يميز لدى محكمة الاستئناف بصفتها التمييزية ومدتة 10 ايام من اليوم التالي لصدور الحكم. 2..اذا كان العقار دار سكن وتسكنة الزوجة او القاصر لا يزال شيوعة استنادا للقرار 1041 لسنة 1982 المعدل بالقرار1611 لسنة 1982علما ان القرار لا يشمل العقار التجاري عمارة \دكان \او غيرة وشملت التعديلات نظام لجان إزالة الشيوع في العقار لسنة 2019م، ونظام التبليغات التي تجريها لجنة إزالة الشيوع في العقار لسنة 2019. ويأتي تعديل النظامين نظراً لصدور قانون الملكيّة العقاريّة رقم (13) لسنة 2019، ولتنظيم عمل لجان إزالة الشيوع في العقار وإجراءاتها، وتخفيض المدد التي.

معنى ازالة الشيوع هو انهاء حالة تعدد الملاك كي يكون للعقار مالك واحد فقط سواء بالقسمة الرضائية كالتي شرحنا جزء منها في مقالنا السابق أو بالقسمة القضائي وهي تتم بدعوى ترفع للقضاء من جهته أوضح مدير المصالح العقارية عبد الكريم أدريس أنه حالياً يتم تطبيق القانون 33 الصادر في عام 2008 المتضمن عملية إفراز العقارات على الشيوع والذي سبق تحديدها وتحريرها، كاشفا أن إزالة الشيوع يتيح للمتملكين بوكالات وأحكام قضائية والمملوكة عبر الفرز لتسجيلها بالصحيفة. ويتم إزالة الشيوع عن طريق القضاء، وفق العساف، بالمزاد أو عن طريق القسمة وتخصيص حصص لكل شريك إذا كانت حصص الشركاء قابلة للقسمة. وبصدور قانون الملكية العقارية الجديد 2019 المطبق حاليا، «تم إحالة القضايا لتجعل إزالة الشيوع ضمن اختصاص دائرة الأراضي والمساحة / مديرية التسجيل» ازالة الشيوع بالقسمة يراد بها استبدال ملكية مفرزة بملكية شائعة او انها عملية يراد بها اخراج المالك من الملك الشائع الى ملك خاص ومفرز يستقل به وحده دون باقي الشركاء الاخرين والقاعدة العامة في الملكية الشائعة انه لا يجبر احد على البقاء في الشيوع ولذلك يحق لكل شريك ان يطلب. المبدأ - ازالة شيوع عقار. لمالكي العقار الذي صدر قرار بازالة شيوعه التنازل عن قرار الحكم بازالة شيوع العقار وتقبل المحكمة التنازل وتشعر دائرة التسجيل العقاري المختصة لرفع اشارة عدم التصرف عن قيد العقار واضبارته

ملف كامل عن دعوى ازالة الشيو

تقوم لجنة إزالة الشيوع في العقار بالكشف على العقار المطلوب قسمته برفقة الخبير المعين ومن حضر من الشركاء وعليها بعد التثبت من مطابقة البيانات الواردة في سند تسجيل العقار وخرائطه مع واقع العقار، أن تباشر إجراءات قسمته وفق أحكام هذا القانون كما ان شرط البقاء في الشيوع احق هو من منع التصرف.وفيما يتعلق بالموانع القانونيه فهناك موانع قانونيه تنص عليها قوانين وانظمه تمنع من ازالة الشيوع ومن هذه القوانين قرار مجلس قيادة الثوره المنحل المرقم 1497في 29/11/1982وقرار مجلس قيادة الثوره المنحل المرقم 1041في 17/8/1982. جراسا -. من المقرر أن يصار للبت في قضايا إزالة الشيوع للعقارات من خلال لجنة تشكل مباشرة من دائرة الأراضي والمساحة في كل مديرية تابعة لها. ونص نظام إزالة الشيوع في العقار المنشور على موقع ديوان التشريع والرأي أن تكون مهام اللجنة كما يلي : 1- تنظر اللجنة في طلبات ازالة الشيوع. إجراءات إزالة الشيوع في العقار. قبل٪ s. سوق العقار. 1. قوشان - قرّر مجلس الوزراء في جلسته التي عقدها اليوم الاثنين برئاسة رئيس الوزراء الدكتور عمر الرزّاز الموافقة على تعديل نظامين يتعلّقان.

تقام دعوى ازالة شيوع العقار او المنقول امام المحكمة التي يتبع اليها العقار وان اهم اجراء في دعوى ازالة الشيوع هو اكمال اجراءات تبليغ كافة الشركاء سواء الذين ذكرهم المدعي بدعواه او الذين. نظام التبليغات التي تجريها لجنة إزالة الشيوع في العقار رقم 146 لسنة 2019. المنشور على الصفحة 5582 من عدد الجريدة الرسمية رقم 5599 بتاريخ 2019/10/1 اذا كان موضوع ازالة الشيوع للمال غير المنقول أرضا زراعية يتوجب انتخاب مهندس زراعي لتقدير العمر الزمني للاشجار. د- الكشف الحسي على العقار بجميع مشتملاته وخصوصا اذا كان على العقار بناء أو اكثر ضمانات التقاضي أمام لجنة إزالة الشيوع في العقار . العنوان بلغة أخرى: Litigation Guarantees Before the Real Estate Common Removal Committee: المصدر: مجلة كلية الشريعة والقانون بتفهنا الأشراف.

الكلمات المفتاحية : دعوى - القسمة - القضائية - لإزالة - الشيوع Judicial division to remove the common Summary : The fact cannot be ignored is. القيود التي ترد على دعوى ازالة الشيوع :::-:::: القاضي حسن حسين جواد الحميري. القرار 609 في 8/5/1978 : لايحق للورثة الراشدين ازالة شيوع العقار التي الت اليهم ارثا اذا كانت مشغولة من اولاد المتوفي. ((ينشأ الشيوع عادة من تملك مال بالإرث، وقد يحصل نتيجة عقد أيضاً كأن يبيع شخص مثلاً نصف عقاره فيصبح نتيجة البيع شريكاً للمشتري في هذا العقار 1- عالج القانون المدني العراقي احكام قسمة الاشياء الشائعة في المواد 1070 - 1077 تحت عنوان ازالة الشيوع والواقع ان هذا العنوان لم يرد قاصراً على احكام القسمة بل جامعاً لها ولأحكام المهايأة وإزالة الشيوع تقتضي تقسيم العقار الواحد الكبير، إلى عقارات صغيرة، توزع على المالكين وفق حصصهم السهمية. وخضعت المنطقة لأعمال التحرير والتحديد في العام 1925، وبدأت أعمال إزالة الشيوع فيها في.

قرّر مجلس الوزراء في جلسته التي عقدها الاثنين برئاسة رئيس الوزراء الدكتور عمر الرزّاز الموافقة على تعديل نظامين يتعلّقان بتنظيم عمليّات إزالة الشيوع في العقار، وتسهيلها؛ وتسريع إنجازها بما يخفف الأعباء عن المواطنين وقال الزبن ان المادة (115) تلزم الشركاء بدفع نفقات إزالة الشيوع كل بنسبة حصته حسب القيمة التي قدرت للعقار وقت إزالة الشيوع، وينفذ قرار لجنة إزالة الشيوع في العقار ببيع العقار بالمزاد العلني. أ- يستوفى ابتداء رسم مقداره الف دينار عند اقامه دعوى ازالة الشيوع للعقار او المنقول . ب- يستوفى بقية الرسم عند ازالة الشيوع بيعا بنسبة اثنين من المائة من بدل البيع ويحسب ذلك على الشركاء كل. دعوى ازالة الشيوع في القانون العراقي القاضي حسن حسين جواد الحميري هي من الدعاوى التي كثيرا ما تقام امام القضاء والغرض منها انهاء حالة الشيوع بين الشركاء وسواء كان المال منقولا او عقارا وسواء كان مسجلا باسماء الشركاء. عين الاردن. قرّر مجلس الوزراء في جلسته التي عقدها اليوم الاثنين برئاسة رئيس الوزراء الدكتور عمر الرزّاز الموافقة على تعديل نظامين يتعلّقان بتنظيم عمليّات إزالة الشيوع في العقار، وتسهيلها؛ وتسريع إنجازها بما يخفف.

لهذا العقار دون الحاجة إلى حضوري. التسجيل بازالة الشيوع : الجهات القضائية الواجب مراجعتها : 1- 1-القضاء العادي الاصلي / صلح او استئناف مدني / 2- لجنة ازالة الشيوع في الجهات الادارية تقوم لجنة إزالة الشيوع في العقار بالكشف على العقار المطلوب قسمته برفقة الخبير المعين ومن حضر من الشركاء وعليها بعد التثبت من مطابقة البيانات الواردة في سند تسجيل العقار وخرائطه مع واقع.

تعليمات نقل عقار مملوك على الشيوع لصالح شركة رقم 1 لسنة 2022. المنشورة على الصفحة 89 من عدد الجريدة الرسمية رقم 5765 بتاريخ 2022/1/ إزالة الشيوع عن العقار بالقسمة: دراسة مقارنة الأردن - الكويت. العنوان بلغة أخرى: Removal of the common property by dividing: a comparative study Jordan - Kuwait. المؤلف الرئيسي: العجمي، جلوي ناصر (معد) مؤلفين آخرين: الشطناوي. قرار رقم 1999/3123 فصل بتاريخ 2000/01/16 (هيئة عادية). منشور على الصفحة (1535) من العدد (7) من مجلة نقابة المحامين لسنة (2001) إقرار المدعى عليه (المستأجر) في لائحته الجوابية أن المدعي (المؤجر) يملك المأجور موضوع الدعوى وأنه استأجره منه.

انقضاء الشيوع بالقسم

75 % من مالكي العقار بالشيوع يحق لهم الفرز عبر لجنة. هلا أخبار - أكدّ مدير عام دائرة الأراضي والمساحة المهندس معين الصايغ أن مشروع قانون الملكية العقارية الذي أقرته الحكومة الأربعاء سيجمع 13. حق مالكي الحصص الأكثر في بيع العقار المشترك. جاء المشرع الأردني بقانون الملكية العقارية رقم (13) لسنة 2019 آلية جديدة لغايات إزالة الشيوع دون اللجوء للمحاكم النظامية وتعطيل المحاكم فيها للمساهمة في الحد من إطالة أمد. إزالة الشيوع. يُعتبر الشيوع صورة من صور الملكية، إذ يكون العقار مملوكًا لعدة أشخاص لكل منهم حصة سهمية فيه، فإذا رغب أحد المالكين بإزالة شيوع هذا العقار وإفرازه إلى عدة عقارات، والاختصاص بملكية عقار مستقل بحسب حصته. حددت الحكومة الرسوم المترتبة على معاملات إزالة الشيوع في دائرة الأراضي و المساحة، حيث تستوفي الدائرة البدلات التالية: 20 ديناراً لقاء توثيق الإعالة أو فكه، 50 ديناراً عن أي معاملة يتم إستماع إقرارها بالإنابة من مديرية.

كما وافق النواب ان تنظر لجنة ازالة الشيوع في العقار في طلب التصرف بالعقار وفقا لما يلي: اذا كانت حصص جميع الشركاء في العقار غير قابلة للقسمة أو تقرر اللجنة التصرف المطلوب وفقا لما يلي : تقدر. نظام التبليغات التي تجريها لجنة إزالة الشيوع في العقار رقم 146 لسنة 2019 . نظام الكلف الادارية للخدمات المقدمة من دائرة الاراضي والمساحة رقم 147 لسنة 2019. نظام مكافآت الكشف على العقارات المستملكة. القسمة الرضائية: هي اتفاق الشركاء فيما بينهم على الخروج من حالة الشيوع و يشترط أن يتم الاتفاق بين الجميع و في حال اعتراض أي أحد من الشركاء , عندها ستكون القسمة قضائية عن طريق دعوى إزالة الشيوع . و يجب توثيق ما تم الاتفاق. التعميم على كافه رئاسات المحاكم وخصوصاً رئاسة محكمة استئناف كركوك بضرورة اشعار محاكم البداءة فيما يتعلق بدعاوى ازالة الشيوع التي تمت بشأنها اجراءات المزايدة والبيع ورسوها على المزايد.

أبرز المعلومات القانونية عن دعوى ازالة الشيوع - القانون

ويأتي تعديل النظامين نظراً لصدور قانون الملكيّة العقاريّة رقم (13) لسنة 2019، ولتنظيم عمل لجان إزالة الشيوع في العقار وإجراءاتها، وتخفيض المدد التي ينبغي إتمام معاملة إزالة الشيوع خلالها دائرة الأراضي إزالة الشيوع. 7: وفي ذات النظام نجد أن القانون اعطى صلاحية الفصل في طلبات إزالة الشيوع للجنة في دائرة الأراضي تشكل وفقا للقانون وفي المادة السابعة من نظام إزالة الشيوع يقدم الطلب للمدير ويشترط لتسجيله 1- الحكم بتقسيم العقار موضوع الدعوى بين المدعي والمدعى عليهما كل بحسب ما يملك من حصص. 2- وفي حال عدم قابلية العقار للقسمة الحكم ببيعه بالمزاد العلني وتوزيع ثمنه على المدعي والمدعى عليهما كل.

وشملت التعديلات نظام لجان إزالة الشيوع في العقار لسنة 2019م، ونظام التبليغات التي تجريها لجنة إزالة الشيوع في العقار لسنة 2019. ويأتي تعديل النظامين نظرا لصدور قانون الملكية العقارية رقم (13. فصلت لجان إزالة الشيوع في مديرية الأراضي والمساحة في إربد، 180 طلب إزالة شيوع خلال السنوات الثلاث الماضية من أصل 425 طلبا فعالا. وقال مدير تسجيل أراضي إربدمحمد العزام، الخميس،إن إ..

مقال قانوني هام حول موانع إزالة الشيوع - استشارات قانونية

القضية رقم ‎1151‏/‎2018‏ المنعقدة في محكمة استئناف رام الله بتاريخ ‎2019-02-05‏. السنة. 2018. الرقم. 1151. تاريخ الفصل. 5 فبراير، 2019. المحكمة. محكمة استئناف رام الله ازالة الشيوع للعقار - دعوى ازالة شيوع العقار- دعوى قسمة العقار - نموذد دعوى قسمة عقار -صيغة دعوى ازالة شيوع عقار في سوري ; صيغة دعوى لإزالة شيوع عقار وفقاً للقانون السوري. محكمة الصلح المدنية. المتعافون. 1054759. الوفيات. 12945. يتم تحديث البيانات تلقائياً على مدار اليوم. 02-01-2022 05:06 PM. عمون - فصلت لجنة إزالة الشيوع في مديرية الأراضي والمساحة بمحافظة الطفيلة بنحو 110 طلبات لإزالة الشيوع خلال. إزالة شيوع وقسمة h2008.2643. مبدأ قانوني 20: حيث أن المدعي والمدعى عليهم شركاء على الشيوع في قطعة الأراضي ذوات الأرقام (43,46,45) حوض 2 قرية الكتيفة ومساحة كل قطعة من هذه القطع كما هو ثابت من سندات.

إجراءات إزالة الشيوع في العقار عمّان 16 أيلول- قرّر مجلس الوزراء في جلسته التي عقدها اليوم الاثنين برئاسة رئيس الوزراء الدكتور عمر الرزّاز الموافقة على تعديل نظامين يتعلّقان بتنظيم عمليّات. دعوى ازالة شيوع: بحث من اعداد القاضي حسن حسين جواد الحميري وهذهالدعوى من الدعاوى التى كثيرا ما تقامامام القضاء والغرض منهاانهاءح موانع ازالة الشيوع القاعدة القانونية لا يجبر الشريك على البقاء في الشيوع موانع ازالة الشيوع إشارة المادة 1070قانون المدني 1•المانع الاتفاقي فإذا اتفق الشركاء على البقاء في الشيوع مدة اطول او مدة غير معينة، فلا يكون. أ- تشكل في مديرية التسجيل لجنة أو أكثر بقرار من المدير تسمى ( لجنة إزالة الشيوع في العقار) برئاسة أحد موظفي الدائرة من الفئة الأولى لا تقل درجته عن الثالثة وعضوية اثنين من موظفي مديرية التسجيل. وبعضها يعود إلى رغبة شريك، أو أكثر، في مناكفة بعض الشركاء وتعطيل مصالحهم، أو عدم رغبة (أو حاجة) بعض الشركاء في التصرف في العقار أو إفرازه في الفترة التي يجري فيها النزاع على إزالة الشيوع

اذا كان احد المدعى عليهم مفقوداً فلا يعد ذلك مانعاً قانونياً من إزالة شيوع العقار إذ أن حالة القصر التي تمنع من إزالة شيوع العقار هي القصر بسبب صغر السن وان يكون القاصر شاغلاً للعقار ويكون حكم المحكمة بازالة شيوع. الوكيل الاخباري - فصلت لجنة إزالة الشيوع في مديرية الأراضي والمساحة بمحافظة الطفيلة بنحو 110 طلبات لإزالة الشيوع خلال الفترة الماضية، فضلا عن سيرها في إجراء مجموعة من الطلبات. اضافة اعلان. وبين مدير مديرية تسجيل أراضي.

الأسس القانونية لدعوى إزالة الشيوع طبقاً للقانون العراقي

قرّر مجلس الوزراء في جلسته التي عقدها اليوم الاثنين برئاسة رئيس الوزراء الدكتور عمر الرزّاز الموافقة على تعديل نظامين يتعلّقان بتنظيم عمليّات إزالة الشيوع في العقار، وتسهيلها؛ وتسريع إنجازها بما يخفف الأعباء عن. الموضوع : إزالة شيوع . تملك الجهة المدعية الحصة البالغة (00000/2400) سهـما من العـقار رقم (0000) من منطـقة ر العـقارية بدمشـق ، والذي هو عـبارة عن اولا- أ‌- يستوفى ابتداء رسم مقداره (5000) خمسة الاف دينار عند اقامة دعوى ازالة الشيوع للعقار او المنقول . ب - يستوفى بقية الرسم عند ازالة الشيوع بيعا بنسبة اثنين من المائة من بدل المبيع, ويحتسب. 1 - دعوى ازالة الشيوع في العقار والمنقول . 2 - دعاوى الحيازة وطلب التعويض عنها إذا رفعت بالتبعية ولم تتجاوز قيمة التعويض خمسمائة دينار . 3 - دعوى تخلية المأجور مهما بلغ مقدار الأجرة الشروط. وثائق الإدعاء في دعوى ازالة الشيوع. 2- بيان قيد للعقار وبيان مساحته إذا لم تكن المساحة مبينة في بيان القيد. 3- مخطط مساحي فني مبيناً عليه المقيا

إزالة الشيوع أراح الشركاء واستغل الأرض. بواسطة الكورة نيوز نوفمبر 29, 2020. كتب ـ ناصر الشريدة. عكست نتائج مشجعة خلصت اليها ارقام اولية للعام الاول من تنفيذ مشروع نظام ازالة الشيوع ، نجاحا في فصل. الملكية العقارية..جدل نيابي ينتهي بإقرار إزالة الشيوع والواجهات العشائرية وتملك غير الأردنيين النواب يوافق على تسجيل عقارات متروكة أو لم يدع أحد بها باسم الخزين تمييز حقوق 2110 / 98 صفحة 3749 سنة 1999. استقر الاجتهاد على ان المورث والوارث بحكم الشخص الواحد لغايات الخصومة في دعاوى ازالة الشيوع وان اقامة الدعوى خطأ على المورث المتوفي لا يبطلها وعليه وبما ان. القضية رقم ‎1079‏/‎2016‏ المنعقدة في محكمة النقض بتاريخ ‎2017-01-22‏. السنة. 2016. الرقم. 1079. تاريخ الفصل. 22 يناير، 2017. المحكمة. محكمة النقض

مشتري العقار بالمزايدة العلنية في دعوى إزالة الشيوع يستحق بدل الإيجار على الشريك الشاغل للعقار و الذي أبدى رغبته بالاستمرار بالأشغال بصفة مستأجر من تاريخ رسو المزايدة . نوع الحكم :: مد نظام لجان ازالة الشيوع في العقار رقم 145 لسنة 2019. صادر بموجب الفقرة 4 من المادة 104, الفقرة 1 من المادة 222 من قانون الملكية العقارية رقم 13 لسنة 2019. يسمى هذا النظام ( نظام لجان إزالة الشيوع في العقار. دعوى إزالة شيوع عقار وبما أن المدعي لا يرغب في البقاء على الشيوع، والمدعى عليه متمنع عن إزالته رضاء بالقسمة أو التجنيب أو البيع، مما يوجب إلزامه بذلك قضاء. ب‌- معاينة العقار بمعرفة. اي عقار على الشيوع هو شريك في كل سم مربع في العقار ويتعذر تعيين حصته ومكانها او موقعها في العقار لكي تفرز وتسجل بإسمة، والنتيجة العملية عند تطبيق هذا القانون لدى المحاكم خاصة في قضايا ازالة الشيوع ان هذا القانون يتوقف.

تعرف على الإجراءات الجديدة لإزالة الشيوع في العقار رؤيا

والمحكمه قد لا توافق على ازالة الشيوع في الحالات التاليه. اذا كانت الزوجة ساكنه في العقار اذا كان القاصر ساكناً في العقار ( عمره اقل من 18 سنه ) اذا كان طالب علم حتى انتهاء دراسته الجامعي ازالة الشيوع في العقار وقد اخذ القانون المدني العراقي بنفس القاعدة التي قررها قانون التقسيم لإزالة الشيوع عن العقارات فنص بالفقرتين الثانية والثالثة من المادة 1072 مدني على انه: (اذا تبين 6- تدعو اللجنة وفقاً لأحكام الفقرة /1/ من المادة /17/ من المرسوم التشريعي رقم /20/ تاريخ 24/8/1983 وخلال أسبوع من تاريخ ورود طلب إزالة الشيوع جميع الشركاء في العقار أو المقسم للاتفاق على طلب الترخيص. في حال تملك القاصر للعقار بالكامل والاتفاق فيما بينهم، أو التقدم إلى المحكمة النظامية، وتقديم طلب إزالة الشيوع في العقار، بناءً على أحكام القانون، فيتم فرز العقار بين الملاك إن كان ذلك.

ماقبل إقامة دعوى إزالة شيوع العقار ( عملي للمحامين

نصت المادة 780 من القانون المدني (إذا ملك اثنان أو أكثر شيئا غير مفرزة حصة كل منهما فهم شركاء على الشيوع وتحسب الحصص متساوية إذا لم يقم دليل على غير ذ.. أنه يريد تقسيم العقار على أبنائه، وأن يستقل كل منهم بجزء منه كعقار مستقل. أن يكون العقار مملوكًا على الشيوع لعدة مالكين، ويريدون إزالة الشيوع عنه ليختص كل منهم بعقار مستقل السند القانوني : المادة 892 مدني. 1- يثبت الحق في الشفعة للشريك في الشيوع اذا بيعت حصة من المال الشائع لغير الشركاء. - واذا تعدد الشفعاء كان استحقاق كل منهم للشفعة على قدر نصيبه. واذا كان المال. الشيوع (indivision) حالة قانونية تنشأ عن تعدد أصحاب الحق العيني, وهو لا يقتصر على حق الملكية, بل يصحّ أن يتحقق بالنسبة الى الحقوق العينية الأخرى, كحق. جراسا - قرّر مجلس الوزراء في جلسته التي عقدها اليوم الاثنين برئاسة رئيس الوزراء الدكتور عمر الرزّاز الموافقة على تعديل نظامين يتعلّقان بتنظيم عمليّات إزالة الشيوع في العقار، وتسهيلها؛ وتسريع إنجازها بما يخفف الأعباء.

أوضح مصدر مسؤول في وزارة العدل ان أن هناك ما يقارب 20 ألف دعوى إزالة شيوع في سورية معظمها في ريف دمشق، وأن الوزارة تدرس إمكانية إلغاء لجان إزالة الشيوع والمختصة في النظر بالدعاوى المتعلقة بقسمة العقارات بين الورثة أو. هلا أخبار - فصلت لجان ازالة الشيوع في مديرية الاراضي والمساحة في اربد 180 طلب ازالة شيوع خلال السنوات الثلاث الماضية من اصل 425 طلبا فعالا. وقال مدير تسجيل أراضي إربد الدكتور محمد العزام اليوم الخميس، إن إنجاز هذا الكم من. صيغة دعوى إزالة شيوع. يطلب المدعي بإجراء القسمة وإزالة الشيوع في العقار وما عليه من إنشاءات فيما بينه وبين شركائه المدعى عليهم . 3) لعدم الاتفاق على القسمة الرضائية تقدم المدعي بهذه الدعوى. يثير المال الشائع العديد من المشاكل في الحياة العملية فهو حالة غير مرغوب فيها تتشابك فيها سلطات الشركاء على العقار الشائع بينهم ،ويبقى الحل الأمثل لإنهاء هذه المشاكل و إزالة الشيوع القسمة القضائية بإعتبارها وضع من.